胜诉事例：广西厂房遭百人强拆律师助力法院判定承认区政府强拆行为违法！

  原标题：胜诉事例：广西厂房遭百人强拆，律师助力，法院判定承认区政府强拆行为违法！

  2014年7月，广西南宁的罗某在当地承租土地20亩，用于运营海绵制品，租借合同约好的租借期限为10年，自2014年10月8日起至2024年10月8日止。罗某承租了该地块后，为满意生产运营需求，投入了很多资金做改造，并依法办理营业执照等手续。通过罗某多番尽力，海绵制品公司走上正轨，从久远看，公司有很好的开展空间。

  运营了刚2年，就在罗某预备大展拳脚的时分，当地要进行土地征收。2016年，当地因建造广西医科大学某校区项目，需求征收土地，罗某的厂房坐落征收范围内。

  面临出人意料的征收，从企业久远开展的视点看，罗某是不愿意的。可是为了支撑当地政府建造，罗某仍是赞同了征收。在征收过程中，征收办工作人员一向是口头奉告补偿事宜，罗某却一向未见到任何征收补偿文件。罗某屡次与征收办人员交流补偿问题，但因补偿数额距离很大，两边一向未能就补偿达到一致定见。

  在屡次洽谈无果后，2017年1月，当地区政府为加速拆迁进程，组织了上百人强拆罗某厂房。现场，铲车、挖掘机齐上阵，罗某苦心运营的厂房在一夕间全被毁。罗某不服，曲折探问到我律师团，遂托付我律师团协助维权。

  本案中，区政府为了寻求拆迁进展，居然无视法令规则，直接强拆罗某厂房。面临区政府的“百人团”强拆行为，署理律师孟文静律师、李文谦律师并没有惧怕，更没有畏缩，而是知难而进，辅导罗某一纸诉状将区政府诉到法院，恳求承认区政府强拆厂房的行为违法。

  庭审中，被告区政府辩称海绵制品公司并不是本案适格的原告，还狡赖其没有撤除涉案厂房。针对被告的辩解，署理律师孟文静律师逐个争辩反驳：榜首，尽管涉案厂房是罗某所建，可是一向都是由海绵制品公司实践使用，撤除行为对海绵制品公司的权利义务发生实践影响，且海绵制品公司是罗某一人出资建立的自然人出资公司，涉案厂房已转化为海绵制品公司财物，海绵制品公司有权提起诉讼。第二，涉案厂房是否由区政府强拆，现已提交的区政府在涉案厂房做征地的依据，以及显现区政府工作人员在现场指挥强拆的视频依据，就可足以证明罗某厂房是被区政府强拆。被告区政府的狡赖属无稽之谈。

  终究，法院采用了孟文静律师的署理定见，判定承认区政府强拆涉案厂房的行为违法。

  《国有土地上房子征收与补偿法令》第二十七条榜首款规则：“施行房子征收应领先补偿、后搬家”。依据该款规则，无论是集体土地上房子征收仍是国有土地上房子征收，都应当严厉遵从“先补偿后搬家”的准则。

  并且依据上述法令第二十八条榜首款“被征收人在法定期限内不请求行政复议或许不提起行政诉讼，在补偿决议规则的期限内又不搬家的，由作出房子征收决议的市、县级人民政府依法请求人民法院强制执行。”规则，只要征收方对被征收人作出补偿决议，且被征收人在法定期限内又不请求复议或诉讼时，征收方才干要求强拆，并且还只能向法院请求强拆。也就是说，征收方是无权直接强拆被征收人房子的。

  总而言之，在未依法对被征收人进行补偿，也未向法院请求强拆的状况下，征收方是无权强拆被征收人房子的。作为被征收人，遇到不合法强拆的状况，不必惧怕，坚持理性，尽量多摄影录像保存依据，及时托付专业律师发动法令程序即可。回来搜狐，检查更加多